Oferta dostępna tylko u mnie!
- wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający!

Polecam ofertę nieruchomości gruntowej położonej w gminie Kórnik, w Runowie!
Nieruchomość o powierzchni 918 m2 dzięki optymalnemu metrażowi zapewnia swobodę w projektowaniu domu, a wydane Warunki Zabudowy to realna oszczędność czasu już na starcie inwestycji.
Media przy działce - w tym skrzynka energetyczna na terenie nieruchomości - pozwalają znacząco obniżyć koszty przygotowania budowy i skracają formalności.
Bliskość Kórnika z jego pełną infrastrukturą sprawia, że codzienne życie staje się prostsze, a wszystkie najważniejsze usługi są w zasięgu kilku minut.
Wygodna komunikacja autobusowa i kolejowa umożliwia szybki dojazd do Poznania, łącząc spokojną okolicę z bliskością dużego miasta.

Opis nieruchomości
Nieruchomość ma wymiary 22,6 m na 40,60 m.
Numer ewidencyjny działki: 100/9.
Teren płaski, porośniety trawą.
W okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna oraz tereny rolnicze.
Dostęp poprzez drogę gruntową do asfaltowej drogi publicznej.
Działka posiada Warunki Zabudowy dla domu jednorodzinnego oraz garażu o maksymalnej powierzchni zabudowy do 25% powierzchni terenu.
Ilość kondygnacji nadziemnych: 1-2, w tym poddasze.
Dach: stromy o kącie nachylenia połaci od 20 do 45 , dwu- lub wielospadowy.
Możliwość zakupu innej działki w okolicy o powierzchni 954 m2.

Media
Sieć energetyczna: skrzynka rozdzielcza na działce.
Sieć wodociągowa: w drodze przy działce.
Sieć gazowa: w drodze przy działce.

Opis lokalizacji
W bliskiej odległości znajdziemy:
przedszkole - 2,1 km;
szkoła podstawowa - 2,1 km;
Zespół Szkół w Kórniku - 6,4 km;
basen - 5,7 km;
fitness - 5,7 km;
siłownia - 5,7 km;
apteka - 6,0 km;
poczta - 6,3 m;
paczkomat - 3,1 km;
sklep spożywczy - 2,1 km;
Netto - 7,6 km;
Lidl - 7,0 km;
Biedronka - 7,6 km;
targowisko - 6,1 km;
plac zabaw - 2,5 km;
Jezioro Kórnickie - 6,7 km.

Komunikacja
dojazd autem do centrum Poznania zajmuje 25 minut;
linia autobusowa: 591 przystanek Runowo w odległości 290 m - skomunikowana z przystankiem PKP (5 minut) i szkołą (3 minuty);
linie autobusowe: 502, 503, 590, 591, 592 oraz 594 przystanek Szczodrzykowo/Szkoła w odległości 2,4 km - połączenia m.in. do Kórnika oraz na Rondo Rataje w Poznaniu;
PKP: przystanek Kórnik w odległości 2,4 km - 18-22 minut na Poznań Główny;
PKP: przystanek Pierzchno w odległości 2,7 km - 22-25 minut na Poznań Główny.

Forma własności
Pełna własność z księgą wieczystą i udziałem w drodze dojazdowej.

Cena
169.900 zł

Oferta dostępna również dla osób kupujących na kredyt - zapewniam kompleksowe, sprawne i skuteczne wsparcie na każdym etapie procesu finansowania zakupu nieruchomości.

Serdecznie zapraszam na prezentację!

Informacja dla pośredników - współpracuję przy każdej ofercie.