Brak prowizji dla kupującego,
Rękojmia 5 lat,
Możliwość wykończenia pod klucz,
Kredyt przy moim pośrednictwie ubezpieczenie domu na rok Gratis,

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej projektowanej 77,93 m2, użytkowej 74,89 m2, ogrzewaniem podłogowym w całym budynku i roletami elektrycznymi, ściany są wyszpachlowane i pomalowane na biało, w poszczególnych pomieszczeniach zastosowano dekoracyjne oświetlenie oraz biały osprzęt. Nieruchomość położona jest w miejscowości Runowo w gminie Kórnik.
Dom posadowiony jest na działce o pow. 722 m2, a zatem dla bliźniaka przypada około 361 m2, do sprzedaży jest lewy lokal patrząc od frontu. Działka ma wymiary: front 22,82 m (dla bliźniaka 11,41m), głębokość 30,88 m.

EKSPOZYCJA - .od strony tarasu południowy zachód.
Media: prąd, woda, szambo.
Umowa przedwstępna: 1% wartości nieruchomości.
Zakończenie budowy - jest gotowa do zakupu.

Wybrane Zalety:
- ogrzewanie podłogowe na całości parter + piętro,
- ocieplenie styropianem 20 cm
- piec elektryczny dwu -funkcyjny Vaillant,
- taras, podjazd i chodnik ze schodami z kostki Poz-bruk,
- ogrodzenie frontowe,
- rolety elektryczne w całym budynku,
- okna 3-szybowe,
- rynny i rury PCV,
- dachówka betonowa,
- instalacja elektryczna przygotowana do podłączenia fotowoltaiki
- instalacja alarmowa i antenowa z osprzętem,
- droga wewnętrzna utwardzona gruntowa,
- oświetlenie uliczki lampami solarnymi,
- 2 x strych z ułożoną podłogą z płyty OSB,
- dodatkowa powierzchnia na strychu,

ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ
Parter 42,90 po podłodze 43,29 m2
- Salon + jadalnia 25,93 m2
- kuchnia 4,69 m2
- korytarz 2,20 m2
- wiatrołap 5,98 m2
- WC 1,42 m2 / 1,81 m2
- schody 2,68

Piętro 31,99 m2 po podłodze 34,64 m2
- pokój 10,64 m2 / 11,82 m2
- garderoba 2,58 m2 / 2,58 m2
- pokój 7,58 m2 / 8,48 m2
- łazienka 4,22 m2 / 4,79 m2
- komunikacja 4,87 m2 / 4,87 m2
- schody 2,10 m2 / 2,10 m2
Dodatkowa powierzchnia na strychu z podłogą i schodami strychowymi

STANDARD WYKOŃCZENIA
1. fundamenty zbrojone,
2. ściany budynku z cegły ceramicznej ocieplone styropianem 20 cm
3. ściany fundamentowe ocieplone styropianem aqua
4. ściany działowe murowane
5. strop teriva kondygnacja izolowana styropianem 3-5 cm,
6. poddasze kondygnacji drewniane izolowane wełną mineralną 45 cm ( strop+ dach),
7. zamontowana nida-gips na piętrze, (szpachlowane i pomalowane na biało),
8. pokrycie dachowe z dachówki betonowej firmy braas,
9. okna i drzwi balkonowe trzy szybowe,
10. łazienki - wyposażone w następujące wyjścia: -parter-umywalka, muszla, pralka -poddasze prysznic ,umywalka, muszla
11. ogrzewanie podłogowe w całym lokalu (parter+ piętro)
12. kuchnia wyposażona w wyjście pod zlewozmywak, 3 fazy pod płytę indukcyjną
13. indywidualny system grzewczy piec elektryczny Vaillant
14. instalacja elektryczna 230v ,w pokojach i kuchni po 5 gniazd i jeden punkt świetlny z osprzętem + schody z podświetleniem na gotowo,
15. instalacja antenowa w wszystkich pokojach, alarmowa na parterze
16. posadzki cementowe izolowane styropianem 10cm (parter), 3-5cm piętro, wystająca dylatacja obcięta,
17. tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe, wykończone gładzią i pomalowane na biało,
18. schody betonowe z podświetleniem,
19. drzwi wejściowe w kolorze antracyt,
20. rolety zewnętrzne zamontowane we wszystkich oknach sterowane elektrycznie+ parapety z konglomeratu,
21. taras, podjazd z kostki brukowej, stopień wejściowy z kostki brukowej
22. przyłączona instalacja wodna ,elektryczna, kanalizacja
23. teren działki urządzony (nasadzenia plus trawnik)
24. ogrodzenie frontowe z bramą i furtką,
25. wykonano drenaże i nawodnienie.
26. zamontowano biały osprzęt i oświetlenie,
27. lampa solarna przed nieruchomością,

Lokalizacja:
przystanek autobusowy,
świetlica wiejska,
gabinet fizjoterapii i masażu,
sklep spożywczy,
wulkanizacja,
plac zabaw,

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.
W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Nieruchomości Małgorzata Aptacy
Agent ds. Nieruchomości
nr tel.: